Журнал о автомобилях

Этoт зaкoн o гaрaжax, инoгдa eщe «сoвeтскиx», пoстрoeнныx дo дeкaбря 2004 гoдa нa выдeлeннoм спeциaльнo на этoгo учaсткe или нa зeмлe гaрaжнoгo кooпeрaтивa. Eщe oднo услoвиe — гaрaж дoлжeн испoльзoвaться про xрaнeния aвтoмoбиля. Eсли в пoстрoйкe вeдeтся прeдпринимaтeльскaя дeятeльнoсть (рaбoтaeт шиномонтаж, студия по ремонту автомобилей али расположен магазин запчастей, примерно (сказать)), воспользоваться льготой будет не разрешается.

Почему взята именно такая день отсечения — декабрь 2004 лета? Дело в том, что в частности тогда вступил в силу Градостроительский кодекс, он установил новые взгляды застройки; документы, на основании которых многие старые гаражи возводились, сим правилам не соответствовали и оттого зарегистрированы быть не могли.

Господин думского Комитета по госстроительству и законодательству Панюта Крашенинников («ЕР») в разговоре с «МК» обратил рачительность на то, что уложение исходит из принципа единого объекта недвижимости, ведь есть для регистрации поместья и гаража надо будет передать лишь одно заявление. И присоединить к нему документы.

Какие подойдут?

Когда землю выделял орган полномочия или организация, сгодятся патент о выделении и схема земельного участка. Если нет их нет, можно вообразить договор о подключении гаража к электросетям alias водопроводу, например, и квитанции об оплате электричества и воды. Подойдет и справочка о техническом учете или регистрации гаража в БТИ предварительно 2013 года.

Если а землю выделило общее коллекция членов кооператива, придется показать документ, который подтверждает власть кооператива на данный земельный земля, факт членства в этом кооперативе (членскую книжку) и ясный путь решения общего собрания, а тоже схему земельного участка и промышленный план гаража.

Региональные и местные руководящие круги смогут потом своими законами детализировать перечень допустимых документов, подтверждающих ей-ей на участок и гараж бери нем. Но при наличии у гражданина тех бумаг, подобно как перечислены в федеральном законе, никаких дополнительных доказательств выколачивать будет нельзя — это больше всего оговорено. Гаражи, признанные судом самовольными постройками, легализовать отнюдь не удастся.

Регистрировать право собственности в случае положительного решения будут самочки органы власти или местного самоуправления, ведь есть госпошлину платить безграмотный придется. Но если с гаража хочет побыстрее, так может подать документы ее самое.

Наверняка не все владельцы гаражей в кооперативах захотят амнистией утилизовать — хотя бы потому, который право собственности означает нужда платить налоги. Зато стоянка можно будет легально послать по наследству, продать. А разве что вдруг власти хотят навести порядок на этой земле хижина, дорогу или что другое, в таком случае с собственником по крайней мере должны будут как бы-то договариваться.

Может выйти так, что в кооперативе рацион участков и гаражей зарегистрируют, а обрубок нет. Но никто далеко не вправе ограничивать собственникам и пользователям ход к их гаражам и закрывать ход или проезд по земле общего пользования неужели требовать за это плату, говорится в законе.

Не считая того, отдельно прописано внеочередное им инвалидов на использование участка в (видах гаража или стоянки автомобиля «вблизи места проживания». Вдобавок места для стоянки им должны будут дозволять бесплатно.

Какое количество объектов недвижимости может быть легализовано позднее вступления «гаражной амнистии» в силу? Пустое место точно не знает, оттого-то что сейчас их на государства как бы кто в отсутствии. В Госдуме говорили об 1 млн гаражей. Хотя г-н Крашенинников пояснил «МК», кое-что это данные Росреестра один по 45 субъектам Федерации (прощай их 85).